L’immobile si trova a Modica nei pressi della principale via Tirella facilmente accessibile in auto garantendo la comodità di un accesso diretto e agevole. La proprietà ha una superficie totale di 60 mq e si sviluppa su 2 livelli, al piano terra si trova una camera da letto, un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio; al primo piano si trova una luminosa cucina-soggiorno con un piccolo terrazzo di pertinenza.